Einzelmaßnahmen sind gezielte energetische Verbesserungen an einem Gebäude, die unabhängig voneinander geplant und umgesetzt werden können. Sie umfassen alle wesentlichen Bereiche der Gebäudehülle und der Anlagentechnik — von der Dämmung über den Fenstertausch bis zur neuen Heizung.

Der Staat fördert Einzelmaßnahmen im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude — Einzelmaßnahmen (BEG EM) mit direkten Zuschüssen über das BAFA oder mit zinsgünstigen Krediten über die KfW. Wer zusätzlich einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) besitzt, erhält auf jede geförderte Einzelmaßnahme ab 30.000€ Investitionskosten zusätzliche 5% Förderbonus.

Die wichtigste Voraussetzung für die Förderung: Die Antragstellung muss vor Beginn der Maßnahme erfolgen — und ein Energieeffizienz-Experte muss die Maßnahme fachtechnisch begleiten.

Folgende Einzelmaßnahmen sind förderfähig:

• Dachsanierung
• Austausch von Fenstern und Türen
• Fassadendämmung
• Verschiedene weitere Dämmmaßnahmen
• Heizungstausch
• Optimierung des Heizsystems
• Energetische Planung und Baubegleitung